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怎么租个放心房听听专家怎么说
2015-07-03 14:49:37   苏州公寓网-悦家公寓-资讯正文   来源:淮海晚报

  对一些离校后留在本地工作的外地毕业生,或者暑假准备留校的同学来说,租一间合适的房子成了他们眼前的一件大事。租房时,这些涉世不深的同学该注意什么,听听专家怎么说。

  毕业后,已经在淮安找好工作的肖倩这几天准备把房子搞定。“我老家是连云港的,因为工作的事前几天刚定下来,还有十来天就要上班了,租房的事成了眼前不小的烦心事。”肖倩告诉记者,因为才开始工作,她只想找间便宜点的房子,这样自己的经济压力会小一些。“房产中介去过了,网上也看了,我发现最近租房的价格比较高,我想找人合租。”

  像肖倩这样的毕业生不在少数,还有一些同学也面临租房的问题。范晶晶是大学城一所专科学校的准大三生,准备趁着这个最后的暑假留在淮安实习,好为将来的工作做准备。“我是学市场营销的,需要实践的机会,刚好老师将我推荐到淮安一家不错的单位,所以我决定暑假就留在市区,也算积累工作经验了。但我们学校不允许学生在暑假里留校,就只能在外租房子了。”

  多年从事房产中介工作的王经理告诉记者,如今又到了租房的高峰期,加上房产销售的业绩低迷,房屋租赁在这段时间自然成了很多中介人员赚取佣金的主要途径。“像现在行情好,一天有的时候能出三四笔单子。”王经理表示,如今不管是出租的还是求租的,很多人都图个安全省事,但中介也不是万金油,有些细节必须注意。

  “像租房合同,在签订的时候一定要注明是否能合租或者转租,不然很有可能承担违约责任。同时,房租的支付也是一门学问,如今很多人会选择压一付三,这样的方式固然好,但是最好还是将房租支付方式写进租房合同。”王经理还提醒大家,租房合同的押金返还问题一定要说明白,像是什么情况会抵扣一部分押金,必须白纸黑字说清楚,不然以后可能产生纠纷。

  王经理说,如今租房市场还是相当火爆的,很多人也会在网上自己租房或是找房源,但一定不能贪便宜,不然很有可能吃亏上当。“租房的时候不仅可以要求房主出示身份证,像是房产证这类的证件也是可以要求对方提供的,如果是转租的二手房,还可以要求他们出示原来的租房合同,这样可以计算租房时间,免得到时候再扯皮。”

  淮海晚报记者 马超

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